RKS TEKNIS PEKERJAAN ATAP

PEKERJAAN ATAP

1.1.                PEKERJAAN  ATAP BETON

1.1.1        Persyaratan Umum

Meskipun beberapa material finishing telah ditentukan warnanya, namun sebelum dilaksanakan harus dipresentasikan dahulu kepada Pemberi Tugas untuk menentukan warna yang akan dipakai.

1.1.2        Persyaratan Bahan

1.    Campuran beton sama seperti persyaratan lantai beton yang telah disyaratkan dalam RKS Struktur.

2.    Menggunakan bekisting multiplex harus berangka.

3.    Menggunakan material beton yang sesuai dengan spesifikasi dalam RKS Struktur.

1.1.3        Persyaratan Pelaksanaan

1.    Pada bagian bawah dari atap beton diberi pelindung panas dari bahan insulation sedemikian rupa sehingga dapat menahan radiasi panas yang masih ke atap beton. Insulasi merk Aircell 40 UF

2.    Sesudah  atap  beton  mengeras,  dilapisi  lapisan  dari  campuran  MU-440 dengan kemiringan 1,5 % - 2 % disesuaikan dengan gambar dan petunjuk Pengawas.

3.    Setelah uji coba selesai dan disetujui, atap beton dibersihkan dari kotoran dengan menggunakan sikat kawat, diberi lapisan primer, kemudian diberi lapisan waterproofing yang dilaksanakan sesuai RKS ini.

4.    Diatas lapisan waterproofing diberi lapisan bonding agent L-500 kemudian diberi penguat/tulangan dari kawat ayam, agar tidak terjadi retakan-retakan dan pelindung/screed dari MU-440  dengan ketebalan disesuaikan dengan gambar serta diberi naad setiap m^2. Kemiringanan screed 1,5 % - 2 % disesuaikan dengan gambar dan petunjuk Pengawas.

5.    Apapun yang akan terjadi sesudah pekerjaan tersebut selesai, bilamana terjadi kesalahan-kesalahan/kegagalan, menjadi tanggung jawab penuh Kontraktor.

1.2.                PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1.2.1        Lingkup Pekerjaan

Bagian ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam melaksanakan pekerjaan penutup atap dan pelindung panas sesuai dengan yang disebutkan dalam gambar atau petunjuk Tim Pengawas. Bahan penutup atap harus mendapat surat garansi dari pabriknya. Semua yang berpenutup atap, bawahnya diberi insulasi dari Air-Cell Insulbreak 40F ex. Solartex.

1.2.2        Bahan Penutup Atap Beton

Lihat RKS dan Gambar Struktur

1.2.3        Bahan Penutup Atap Metal

1.    Metal deck ex. Rainbow RMD 680 0.4 Galvanis Color

2.    Diproduksi, diperlakukan/digudangkan dengan cara khusus sesuai ketentuan pabrik.

3.    Pemasangan harus dengan petunjuk dan rekomendasi dari pabrik.

4.    Sebelum dipasang atap metal, diatas reng di beri insulasi dari Air-Cell Insulbreak 40F ex. Solartex.

5.    Pemasangan atap metal harus dilaksanakan oleh ahli sesuai dengan petunjuk dan rekomendasi dari pabrik.

6.    Spesifikasi lain sesuai spesifikasi teknis dari pabrik pembuat.

1.3.                Talang Air

1.3.1        Pekerjaan Termasuk

           Menyiapkan dan memakai semua tenaga kerja, bahan-bahan/barang barang, peralatan-peralatan dan mesin-mesin yang dibutuhkan untuk menyelesaikan semua pekerjaan seperti yang tercantum didalam gambar-gambar. Drainase Atap terdiri dari talang atap dan sistem penyaluran dari teras dak.

1.3.2        Kondisi Pembangunan/Konstruksi

1.    Harus dilaksanakan oleh Ahli/Pakar yang mempunyai pengalaman didalam bidang ini.

2.    Harus dipasang pada posisi yang tepat seperti yang tercantum pada        gambar-gambar.

3.    Apabila pemasangan pada atap dan memerlukan sparing, ini harus dengan persetujuan Supervisor

4.    Harus ada anti-rembes/anti-air /waterproofing supaya tidak bocor.

5.    Pengujian/testing adalah tanggung jawab dan beban Kontraktor, dengan persetujuan Supervisor.

1.4.                Atap Baja Konvensional

1.4.1        Lihat gambar Struktur.

1.4.2        Insulasi dibutuhkan untuk atap beton bertulang apabila dibawah plat atap tersebut ada ruangan ber AC (Air Conditioning) {Lihat gambar-gambar M/E untuk detail/perincian}

1.5.                Drainase Atap (Roof Drain) Pada Atap  Dak Beton

1.5.1        Pekerjaan Termasuk

Menyiapkan dan memakai semua tenaga kerja, bahan-bahan/barang barang, peralatan-peralatan dan mesin-mesin yang dibutuhkan untuk menyelesaikan semua pekerjaan seperti yang tercantum didalam gambar-gambar.

1.5.2        Produk

Materi-materi/Bahan-bahan

1.    Cast Iron (aluminium/steel/brass) yang disetujui oleh Supervisor.

2.    Produk : Lokal  atau setara yang sudah disetujui oleh Supervisor.

3.    Circle/Plate : 100 mm diameter (garis tengah) atau seperti yang terlihat digambar-gambar.

4.    Kode-kode dan Standar-standar : PBVI 1982.103; SII. 0167-77

1.5.3        Kondisi Pembangunan/Konstruksi

1.    Harus dilaksanakan oleh Ahli/Pakar yang mempunyai pengalaman didalam bidang ini.

2.    Harus dipasang pada posisi yang tepat seperti yang tercantum pada        gambar-gambar.

3.    Apabila pemasangan pada atap beton dan memerlukan sparing, ini harus dengan persetujuan Supervisor

4.    Harus ada anti-rembes/anti-air /waterproofing supaya tidak bocor.

5.    Pengujian/testing adalah tanggung jawab dan beban Kontraktor, dengan persetujuan Supervisor.

1.6.                PEKERJAAN INSULASI

1.6.1        Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini meliputi semua pengadaan dan pemasangan bahan, penyediaan alat bantu dan tenaga serta kelengkapan lainnya untuk melaksanakan pekerjaan lapisan insulasi yang berfungsi untuk mengurangi tingkat panas pada atap bangunan dan dinding.

1.6.2        Bahan - bahan

1.6.2.1         Spesifikasi Bahan

1.    Pelindung Panas menggunakan merk Air-Cell Insulbreak 40F ex. Solartex

2.    Diproduksi, diperlakukan/digudangkan dengan cara khusus sesuai ketentuan pabrik.

3.    Pemasangan harus dengan petunjuk dan rekomendasi dari pabrik.

4.    Pemasangan Air-Cell Insulbreak 40F harus dilaksanakan oleh ahli sesuai dengan petunjuk dan rekomendasi dari pabrik.

5.    Spesifikasi lain sesuai spesifikasi teknis dari pabrik

1.6.2.2         Contoh Bahan

1.    Kontraktor wajib mengajukan contoh semua bahan, brosur lengkap dan jaminan dari pabrik untuk disetujui Pengawas.

2.    Contoh bahan yang digunakan harus diserahkan kepada Pengawas sebanyak minimal 2 produk yang setara dari berbagai merk kecuali ditentukan oleh Pengawas.

3.    Merk yang digunakan adalah Aircell Insulbreak 40F.

1.6.3          Pelaksanaan

1.    Sebelum pemasangan pelindung panas Air-Cell Insulbreak 40F, rangka atap sudah rapi dan siku. Untuk dinding harus rata kecuali disebutkan lain

2.    Pengerjaan

a.    Buka atau gelar produk Air-Cell Insulbreak 40F dari bubungan menuju ke talang air pada bangunan.

b.    Gunakan 3 atau 4 sekrup melewati lebar dari roll dan mengikat, dengan menggunakan ukuran sekrup 25 mm dari ujung satu keujung lain dengan jarak antar sekrup 430 mm dari pusat.

c.    Lengkapi dengan sekrup ukuran 50 mm pada sambungan dan tambahkan plester timah ukuran 72 mm pada bagian atas sambungan. (Lihat tabel cara menyambung AIR–CELL pada Teknis dan Tatacara Pemasangan).

d.    Pasang atap metal dengan menggunakan sekrup pada AIR-CELL.

e.    Seluruh permukaan atap harus benar-benar terlapisi oleh “insulation” yang tidak berlubang/bercelah. Semua insulasi harus terpasang dengan baik.

f.     Untuk insulasi dinding, insulasi di beri plepet dari besi plat. Ukuran, jenis dan jarak pemasangan mengacu pada pabriknya.

1.6.4        Pengujian Mutu Pekerjaan

1.    Bila dianggap perlu, Kontraktor wajib mengadakan test terhadap bahan-bahan tersebut pada laboratorium yang ditunjuk Pengawas, baik mengenai komposisi, kekuatan maupun aspek-aspek yang ditimbulkannya. Untuk itu Kontraktor harus menunjukkan syarat rekomendasi dari lembaga resmi yang ditunjuk tersebut sebelum memulai pekerjaan.

2.    Semua bahan untuk pekerjaan ini harus ditinjau dan diuji baik pada pembuatan, pengerjaan maupun pelaksanaan di lapangan oleh Pengawas atas tanggungan Kontraktor tanpa biaya tambahan.

3.    Bila Pengawas memandang perlu pengujian dengan teknik yang telah disetujui, maka segala biaya dan fasilitas yang dibutuhkan untuk terlaksananya pekerjaan tersebut adalah tanggung jawab Kontraktor.