Bangunan Gedung Bertingkat Rendah

Rumah Tinggal & Perumahan

•Fungsi rumah tidak hanya sebagai tempat beristirahat, namun merupakan

 tempat pengembangan sosial budaya keluarga,dalam mewujudkan keluarga, serta

 lingkungan yang harmonis. Untuk mencapai hal tersebut, maka perlu adanya suatu usaha

 perencanaan dan pengembangan yang sistematis agar terbentuk rumah yang

 sesuai dengan harapan dari sang pemilik. Laporan ini adalah merupakan hasil usaha dari

 suatu proses perencanaan yang melalui beberapa tahap pengembangan, yang diharapkan

 dapat mengakomodasi keinginan dari berbagai kepentingan

Pendekatan Perencanaan Rumah Tinggal

Konsep Pengembangan:

1.Analisis Kebutuhan

–Peruntukan (rumah tinggal, Ruko, Rukan, home industri dll)

–Kapasitas (daya tampung ideal 9 m2/org)

–Fungsi ruang (R. Tidur, KM/WC, R. Keluarga & Tamu, Dapur, Gudang, R.Usaha, Toko, dll)

–Organisasi ruang (plublic area, service area, private area)

2.Pengembangan Sistem

–Sirkulasi udara

–Tata cahaya

–Traffic

–Sanitasi

–Security

3.Estetika

–Interior

–Eksterior

–Landscaping

–Pagar

Contoh Pengembangan Rumah Tinggal

1.Analisis Kebutuhan

a.Fungsi Ruang, Sebagai rumah tinggal, hal yang pertama adalah kebutuhan luasan

dengan memperhatikan kapasitas hunian keluarga yaitu sebesar 9 orang x 9 m2 = 81 m2.

Fungsi ruang yang direncanakan meliputi :

•5 Ruang Tidur

•Ruang keluarga (+ space untuk Sholat)

•3 Kamar mandi WC

•R. Tengah

•Ruang Tamu

•Ruang makan

•Gudang,

•Dapur

•Gazebo

b.Struktur organisasi ruang

Rumah sebagai tempat tinggal, dengan suasana yang tempat belajar, beribadah

serta pengembangan diri, maka perlu direncanakan organisasi ruang. Penentuan struktur

organisasi ruang berpengaruh terhadap efektifitas & efisiensi kegiatan. Konsepyang disusun

adalah lantai dasar digunakan untuk aktitas pendukung rumah tangga, seperti masak,

mencuci, dll. Fungsi koridor digunakan untuk beraktifitas diskusi keluarga

sambil sarapan pagi, siang serta malam. fungsi koridor lainnya adalah berinteraksi dengan

masyarkat seperti tamu, tetangga diruang tamu atau gazebo. Area pribadi ditempatkan di

lantai 2, hal ini untuk menjaga suasana yang kondusiv proses beribadah, belajar dan

pengembangan diri bagi keluarga.

2.Pengembangan Sistem

a.Sistem Arus Lalulintas

Lalulintas bergerakan anggota keluarga dibagi menjadi 3 kelompok, yaitu dewasa, anak

anak, dan pembantu. Akses masuk rumah direncanakan menggunakan pintu depan dan

samping, hal ini untuk memisahkan antara aktifitas dapur dan koridor. Untuk aktifitas dapur

melewati pintung samping, dimaksudkan untuk menghindari terganggunya aktivitas tamu

serta kegiatan pribadi lainnya. seperti yang terlihat pada Gambar 1 berikut ini.

b.Sistem Sirkulasi Udara

Sistem sirkulasi udara diperlukanuntuk menjaga kenyamanan serta kesehatan bagi anggota

keluarga. Yaitu dengan memperhatikan kapasitas (volume) ruang yang memadai serta 

tersirkulasinya udara secara baik melalui jendela, sehingga akan terhindar dari ruangan

lembab.Kebutuhan volume udara dapat dihitung sebagai berikut:

•Lebar ventilasi satu sisi (A) 1 x 1 = 1 m2,

•Kecepatan angin (v) 0,01 km/jam = 10 m/jam Volume udara masuk 1 x 10 = 10 m3/jam = 

10.000 ltr/jam,

•Kebutuhan udara tiap orang 500 ltr/jam, maka ruang tersebut dapat menampung

 10.000/500 = 20 orang

•Sementara Kapasitas ruang  9 orang < 20 orang à Kesimpulan nyaman dan layak

c.Sistem Tata Cahaya

a.Dengan perbandingan luas jendela dengan luas lantai minimal 1/5, maka dapat 

diperkirakan luas ideal jendela untuk mendapatkan sinar matahari.

b.Luas jendela 1 x 1,5 x 4 = 6 m2 . Luas lantai 4 x 5 = 20 m2. Maka perbandingan luasnya

 adalah 6/20 = 3/10. Maka luas jendela yang ada sangat memadai 1/2 > 3/10 .

d.Sistem Sanitasi

Sistem sanitasi untuk buangan dapur dan kamar mandi dilakukan secara terpisah. Hal ini

untuk meminimalkan tercampurnya detergen dengan lemak yang dapat menghambat

proses terurainya kotoran. Proses treatment limbah dapur dilakukan system penyaringan

melalui bak kontrol, selanjutnya dibuang ke resapan sistem horizontal langsung ke tanah.

Untuk pembuangan limbah feaces WC, melalui proses pengolahan septicktank, kemudian

dibuang dalam bak resapan sistem horizintal, hal ini dimungkinkan karena jenis tanahnya

adalah pasir.

Perpektif Tampak Atas Sisi Timur

Perpektif Tampak Atas Sisi Barat

Tangga membantu menambah estetika Interior R. Tamu, Dominasi material dapat dipilih motif dominan berbahan

 kayu, 

PERHITUNGAN STRUKTUR

Konstruksi dengan ketentuan sebagai berikut:

·Bangunan 2 lantai

·Konstruksi Beton bertulang

·Mutu beton K-175

·Mutu baja K-36

·Ketebalan plat 12 cm

·Dimensi balok 30/60 dengan bentang maksimum 5,0 m

Perhitungan diambil nilai-nilai (ukuran) ekstrim, sebagai asumsi untuk keamanan

Pembesian Plat Beton

 

T = 12 cm 

Perhitungan plat beton diambil bentang antar balok yang terpanjang, hal ini dimaksudkan

untukl mendapatkan perhitungan yang maksimum sebagai perhitungan aman

Berat pelat 0,12 x 2,4    = 2,88 t/m2

Berat tegel/keramik        = 0,112 t/m2

Beban hidup                   = 0,500 t/m2

Beban plat  q                  = 0,900 t/m2

Mb   = 0,065 . q . b2

  = 0,065 . 0,9 . 32

  = 0,53 tm

a  = Mb/(100 . q2)

  = 53000/8100

  = 6,54

a/set  = 6,54/1200

  = 0,0055 à jt = 0,0071 (nomogram)

fet  = 0,0071 . 1000 . q

  = 0,0071 . 1000 . 0.9

  = 6,3 cm2 à f10 – 10 = 7,85 cm2 (ok)

 

Pembesian plat beton daerah lain diasumsikan sama, karena luasan lebih kecil dari 3m x 

5m Rekomendasi Pembesian plat Lantai Atas.

Pembesian Balok Melintang

Dimensi 30/60

Berat balok 0,3 x 0,6 x 2,4           = 0,432 t/m1

Berat lantai & muatan 3,0 x 0,9    = 2,70 t/m1

Beban balok  q  = 3,132 t/m1       à 3,35 t/m1

M   = 1/11 . ( q . L2) 

      = 1/11 x 3,35 x 52

      = 8,375 tm

a  = 837500 / (28 x 502)

    = 11,9 kg/cm2  > a0 à Tulangan rangkap

a/set  = 11,9 /1200

           = 0,00997 à a’/h = 5/55 = 0,09 à po= 24

jd       = 0,0055 (nomogram)

Tulangan Tumpuan bawah/lapangan atas

fed = 0,0055 x 28 x 55 = 8,47 cm2 < 3f19 = 8.50 cm2 (ok)

 

jt   = 0,0105 (nomogram)

Tulangan Lapangan bawah/tumpuan atas

fet = 0,0105 x 28 x 55 = 16,17 cm2 < 6f19 = 17.01 cm2 (ok)

Pembesian balok beton daerah lain diasumsikan sama, karena panjang bentang balok lainnya lebih kecil dari 5 m

Pembesian Kolom 20/40

Tekanan angin pada atap

W1 = 3,2 x 2,5x 50 = 400 kg

Tekanan angin pada dinding

W2 = 3,2 x 5 x 50   = 800 kg

Momen karena angin

MW1 = 400 X 5      = 2000 kgm

MW2 = 800 X 2,6   = 2080 kgm

                                 4080 kgm

                     MW à 4200 kgm

Beban lantai atas

·Berat atap 3,2 x ½ x 5,5 x 0,150  = 1,320 t

·Balok atap 0,3 x 0,3 x 2,4 x 3,2    = 0,692 t

·Pas ½ batu 5,25 x 0,15 x 2 x 3,2  = 5,040 t

                                             P        = 7,062 t

                                                   P à  7,5 t

  

Exsentrisitas C = M/P = 420.000/7.500 = 56 cm

Mt = P x Ct = 7,5 x 56 = 420 t.cm

at = Mt/(b.h2) = 420.000/(18x352) =7,407 kg/cm2

a/sbt  = 7,4 /50 = 0,148 à p = 20

a’/h = 5/45 = 0,11

jt = 0,004 (nomogram)

Tulangan pokok

fet  = 0,004 . 28 . 45

  = 5,04 cm2 à 3f19 = 8,5 cm2 (ok)

Rekomendasi penulangan kolom

Spesifikasi Bangunan :